1996〜2006年築, 専有面積90.70㎡〜110.70㎡の平均販売価格
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エクセルシオールソレア北16条
北海道札幌市東区北十六条東四丁目
/ 北１３条東駅 徒歩10分
2001年築 / 11階建 / 30戸 / RC造
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価格偏差値
65.0
非常に割安
推定相場価格より16.7%割安
相場
3,938万円
39.1万円/㎡
2,618
3,498
4,378
5,258
AI査定結果
推定相場価格
3,938万円
39.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,498万円〜4,378万円
34.7万円/㎡〜43.5万円/㎡
推定賃料
14.0万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2026年5月2日
エクセルシオールソレア北16条
3,280万円（32.6万円/㎡）/ 9階 / 100.7㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は33.3万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/26 | 3,280万円 | 32.6万円 | 9階 | 100.7㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/03/18 | 3,480万円 | 34.6万円 | 9階 | 100.7㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/03/09 | 2,790万円 | 27.9万円 | 4階 | 99.89㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/03/07 | 2,990万円 | 29.9万円 | 4階 | 99.89㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/16 | 3,299万円 | 32.8万円 | 11階 | 100.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 3,399万円 | 33.8万円 | 11階 | 100.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 3,499万円 | 34.7万円 | 11階 | 100.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/05 | 3,599万円 | 35.7万円 | 11階 | 100.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/20 | 3,699万円 | 36.7万円 | 11階 | 100.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 2,380万円 | 27.7万円 | 5階 | 85.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 3,799万円 | 37.7万円 | 11階 | 100.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/13 | 2,580万円 | 30.1万円 | 5階 | 85.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/24 | 3,890万円 | 38.6万円 | 11階 | 100.7㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は31.47万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.6%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/26 | エクセルシオールソレア北16条 札幌市東区北十六条東四丁目 | 北１３条東駅10分 | 3,280万円 | 32.6万円 | 100.7㎡ | 4LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 2001年 | 30戸 | RC |
| 2024/03/13 | クリオ元町弐番館 札幌市東区北二十四条東十四丁目 | 元町駅1分 | 2,390万円 | 25.0万円 | 95.64㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 2004年 | 38戸 | SRC |
| 2023/11/27 | エクセルシオールデュオ北34イースト 札幌市東区北三十四条東十八丁目 | 新道東駅5分 | 3,380万円 | 39.9万円 | 84.71㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 2005年 | 30戸 | RC |
| 2025/10/24 | ダイアパレス麻生III 札幌市東区北三十八条東一丁目 | 麻生駅10分 | 2,890万円 | 30.2万円 | 95.79㎡ | 4LDK | 9階 / 9階建 | 西 | 2000年 | 36戸 | RC |
| 2026/01/07 | ラピスガーデンあかしや公園 札幌市東区北三十九条東五丁目 | 麻生駅18分 | 2,480万円 | 30.6万円 | 81.01㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 西 | 2001年 | 1戸 | RC |
| 2024/05/19 | ロピア東麻生 札幌市東区北三十五条東三丁目 | 麻生駅18分 | 2,280万円 | 28.3万円 | 80.63㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 1997年 | 73戸 | RC |
| 2026/04/06 | グランカーサ北35条 札幌市東区北三十五条東四丁目 | 北３４条駅14分 | 2,800万円 | 29.9万円 | 93.75㎡ | 4LDK | 9階 / 11階建 | 南西 | 1997年 | 75戸 | RC |
| 2025/08/02 | グランカーサ北35条B棟 札幌市東区北三十五条東四丁目 | 北３４条駅14分 | 2,480万円 | 30.7万円 | 80.89㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 1997年 | 75戸 | RC |
| 2026/04/12 | グランカーサ北35条A棟 札幌市東区北三十五条東四丁目 | 麻生駅16分 | 2,800万円 | 29.9万円 | 93.75㎡ | 4LDK | 9階 / 11階建 | 西 | 1998年 | 53戸 | RC |
| 2025/11/10 | ラピス栄町プレッソマークIA棟 札幌市東区北四十二条東十四丁目 | 栄町駅4分 | 3,180万円 | 34.0万円 | 93.56㎡ | 4LDK | 11階 / 11階建 | 南西 | 2002年 | 33戸 | RC |
| 2026/03/06 | カルム栄町駅前 札幌市東区北四十三条東十五丁目 | 栄町駅3分 | 3,500万円 | 34.9万円 | 100.2㎡ | 4LDK | 10階 / 15階建 | 南西 | 2006年 | 46戸 | RC |
| 2025/07/06 | ル・ケレス栄町中央 札幌市東区北四十二条東十七丁目 | 栄町駅3分 | 3,399万円 | 39.5万円 | 86.14㎡ | 3LDK+S | 2階 / 15階建 | 南 | 2005年 | 76戸 | RC |
| 2026/04/01 | ハウスオブリザ北38条 札幌市東区北三十八条東十三丁目 | 新道東駅8分 | 2,280万円 | 26.8万円 | 85.1㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 30戸 | RC |
| 2024/03/18 | ロジェ北40条ツインコートイースト 札幌市東区北四十条東十五丁目 | 栄町駅3分 | 2,590万円 | 27.2万円 | 95.26㎡ | 4LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1998年 | 16戸 | RC |
| 2026/03/04 | クリーンリバー北37条 札幌市東区北三十七条東十五丁目 | 新道東駅7分 | 2,280万円 | 24.6万円 | 92.77㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 西 | 1996年 | 66戸 | RC |
| 2025/08/10 | クルーザーバレー新道東 札幌市東区北三十七条東十五丁目 | 新道東駅5分 | 2,890万円 | 33.6万円 | 86.02㎡ | 3LDK | 1階 / 15階建 | 南 | 2004年 | 60戸 | RC |
| 2025/09/25 | エクセルシオールセラ北36条 札幌市東区北三十六条東十四丁目 | 新道東駅4分 | 2,990万円 | 35.5万円 | 84.2㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 2001年 | 30戸 | RC |
| 2024/07/06 | パシフィック新道東弐番館 札幌市東区北三十三条東十四丁目 | 新道東駅3分 | 2,490万円 | 27.2万円 | 91.47㎡ | 4LDK | 4階 / 11階建 | 西 | 1997年 | 21戸 | RC |
| 2025/10/17 | エクセルシオールエクス北34条 札幌市東区北三十四条東十五丁目 | 新道東駅1分 | 3,290万円 | 33.9万円 | 97.16㎡ | 4LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2004年 | 35戸 | RC |
| 2024/06/06 | ニコルハイツ新道東 札幌市東区北三十四条東十五丁目 | 新道東駅1分 | 2,790万円 | 31.3万円 | 89.25㎡ | 4LDK | 2階 / 14階建 | 西 | 1998年 | 47戸 | SRC |
| 2025/03/07 | エクセルシオールエクス北33条 札幌市東区北三十三条東十五丁目 | 新道東駅1分 | 3,190万円 | 34.0万円 | 93.92㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 36戸 | RC |
| 2026/01/24 | エクセルシオール北36条 札幌市東区北三十六条東十八丁目 | 新道東駅5分 | 2,980万円 | 30.2万円 | 98.78㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1999年 | 24戸 | RC |
| 2026/01/19 | ロジェ美香保公園 札幌市東区北二十条東二丁目 | 北１８条駅11分 | 3,130万円 | 35.5万円 | 88.06㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 2001年 | 29戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.6万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。